Reconnecter un quartier par un espace de vie intelligent et urbain
Merlata Bloom Milano
Transformer le centre commercial traditionnel en un lieu de vie urbain et moderne, mêlant boutiques, restaurants, divertissements pour une expérience client immersive et variée.
Proposer un projet ambitieux et hybride
- 70 000 m² dédiés à l’expérience shopping et à la gastronomie, réunissant des marques exclusives et haut de gamme.
- plus de 180 magasins, dont 45 consacrés à l’alimentation
- 30 pop-up stores
- Un nouveau concept de Decathlon sur deux étages intégrant les bureaux de l'entreprise.
- des espaces dédiés au divertissement, au sport et à la culture
- un cinéma multiplex de 10 salles
- de vastes espaces verts intérieurs et extérieurs ouverts sur un parc adjacent de 30 hectares
Viser une haute éfficacité environnementale à travers des équipements intelligents
- 75% des déchets de construction recyclés
- Choix de matériaux à faible teneur en carbone comme le bois lamellé
- Connexion au réseau de chauffage urbain
- 5000 m² de panneaux photovoltaïques en toiture permettant de couvrir 20% de l’ensemble des besoins électriques du bâtiment.
- Puits géothermiques souterrains
- Système de collecte des eaux de pluie
Associer les habitants dans la co-construction du projet
Ce lieu a été conçu pour offrir des espaces de vie et de bien-être, pensés à partir des attentes des habitants qui ont participé à la sélection des principales enseignes commerciales, et même au choix du nom, Merlata Bloom Milano!
Merlata Bloom Milano incarne le cœur du nouveau projet d’aménagement urbain dans le nord-ouest de Milan, s’étendant sur 70 000 mètres carrés d’innovation. Avec ses 210 espaces commerciaux, il devient une nouvelle destination « high street » incontournable de la ville, générant 2 000 emplois directs et indirects. Son intégration harmonieuse avec le parc urbain voisin repose sur deux places publiques, un Sky Garden, une piste cyclable et une architecture emblématique et durable, conforme aux principes de la taxonomie européenne. Une alliance inédite entre shopping, divertissement et développement durable.
Le retail réiventé
Le retail traditionnel se transforme en un véritable lieu de rencontre accessible à tous, où familles, résidents, étudiants et travailleurs peuvent profiter d’un moment agréable, en dehors d'un environnement commercial classique. Les espaces de restauration ont été pensés comme des "accélérateurs sociaux" : chaleureux et accueillants, ils offrent un cadre confortable et design pour faire une pause conviviale. Des services innovants viennent alléger l’expérience des visiteurs, comme l'application "Bloomtasty" pour commander et payer dans les restaurants, ainsi qu’un service de shopping mains libres, permettant de profiter pleinement de l’endroit sans contrainte.
Un projet éco-responsable
Le projet se distingue par son engagement en faveur de l’éco-responsabilité, en utilisant des matériaux de construction durables, en maximisant l'apport de lumière naturelle et en intégrant de vastes espaces verts. Conçu pour atteindre une performance énergétique optimale, Merlata Bloom Milano consommera 24 % moins d’énergie que le seuil défini par la norme « net-zero energy building » (bâtiment à énergie zéro). Le site bénéficie également d’une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun et à une sortie directe de l’autoroute. Sur place, la priorité est donnée aux mobilités douces avec des pistes cyclables, des racks à vélos, ainsi que des services de voiture et vélo électriques en autopartage. Grâce à ces choix, on estime que le bâtiment parviendra à éviter l’émission d’environ 9 400 tonnes de CO2 d’ici 2050.
Fiche technique
Certifié BREEAM VERY GOOD pour la construction et BREEAM EXCELLENT pour l'exploitation.
Merlata Bloom Milan a été récompensé en novembre 2022 par The Plan Real Estate Award dans la catégorie “Innovation and Design”.
Propriétaire Ceetrus et ImmobiliarEuropea
Maîtrise d’ouvrage et gestionnaire Nhood Services Italy
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